3月11日，赏金女王模拟器集团（徽盐地产集团）联合体成功中标宿州市经开区运粮河生态环境治理与城市更新项目 ，迎来2025年“开门红”。该项目的落地不仅标志着公司在市场化竞争领域取得里程碑式突破，还开创了轻资产代建模式创新实践范本，更是为向城市更新转型发展提供了关键战略支撑。

深耕宿州再突破 品牌势能持续释放

打造标杆项目。 该项目位于宿州市经开区与老城区黄金交界点，地理位置优越， 总投资额9.3亿，建设范围覆盖约3200亩土地 ， 其中1.8亿用于城市更新配套设施建设，7.5亿投入平衡住宅地块及其他项目建设。项目将通过 “ 政府主导+市场化运作 ” 双轮驱动，分批实施，滚动开发。 项目 建成后，将极大提升区域基础设施水平，改善居民生活环境，为宿州经开区打造 “ 产城融合、生态宜居 ” 的城市新样本 。

提升品牌价值。 中标的背后是品牌价值与综合实力的双重彰显 ， 一方面，公司主动求变，历经一年，以轻资产代建模式， 联合中电建、浙工大设计院精心打磨方案 ，完成了从“传统开发”到“代建代营代销”服务运营商的定位转型。另一方面， 始终坚持品质为本，四年深耕 宿州 灵璧 县 徽盐珺悦府项目，自2022年1月份开盘以来，至2024年9月二期提前交房，累计交付住宅 1040 套，交付率100% ， 全程零投诉，销售量价均位于灵璧第一梯队，赢得属地政府和市场群众的一致好评 ，为中标项目奠定了良好基础。

代建模式创新局 全链服务再升级

前瞻布局代建。 依托徽盐地产集团拥有的房地产开发一级资质，实施三家公司一体化管理的赏金女王模拟器集团、省健康养老公司已 逐步布局省内热点市级城市 ，陆续获取六州雅园康养项目、六安雲著城更项目以及合肥滨湖西徽盐雲著项目，与此同时，公司敏锐洞察行业趋势，着力在顺势崛起的代建领域谋篇布局，通过制定“轻重并举、融合发展”的运营策略、设置代建项目部、打造专业团队等方式，积极探索代建业务，全力抢抓市级城投公司获地窗口期，积极推进代建项目落地。

提供示范路径。 随着转型发展的深入推进， 轻资产代建与城市更新存在深度战略协同关系 。该项目 通过 “ 专业技术输出+资源整合运营 ” 轻资产代建模式， 探索出一条“ 政府主导+代建运营+市场化融资 ” 的可持续运作机制。 这为当前正在推进的其他重要城市更新项目提供了参考路径，以宿州项目为基础，提高资源整合、运营协同等 全生命周期 的 管理 服务 能力 等，将更有利于公司在市场化竞争中脱颖而出，吸引更多合作机会。

聚焦主业谋跨越 改革创新启新程

以宿州项目为基础，积蓄更大发展动能。 站在“十四五”规划收官之年的关键节点，集生态治理、城市更新与地产开发建设为一体的宿州项目，具有很强的示范意义和标杆作用。 代建代营不仅是参与宿州市片区更新改造的契机，更是深入了解城市更新运作流程的窗口 。同时，积极为属地政府做好服务，创新“代建 + ”服务模式，根据不同区域的特点和需求，提供定制化服务，为后续培养专业团队、探索商业模式、打造标杆项目、树立产业品牌，承接更多的城市更新项目筑牢根基。

以深化改革为引擎，实现转型跨越发展。 赏金女王模拟器集团将持续深化改革，加强顶层设计，优化制度体系，完善薪酬考核，按照正在拓展的“策规融投建营”全产链模式，重塑组织架构，全力打造架构科学合理、总部功能多元、治理模式高效的新集团。同时，进一步扩大对外合作，优化资源配置，利用新设的安徽城更运营公司、安徽康养运营公司、安徽生态永升智慧服务公司以及正在筹备的建设公司，合力形成全产链发展、各板块互为支撑的协同发展新格局。

下一步，赏金女王模拟器集团将以宿州项目为新起点，持续深耕城市更新领域，不断探索创新发展路径，为自身在激烈的市场竞争中赢得更广阔的未来，为安徽城市高质量发展贡献更大力量。